Sorumluluk Reddi: Bu belge, taşınmaz satışına ilişkin özel düzenlemeleri içeren örnek sözleşme olup, hukuki duruma göre uyarlanması gerektiği unutulmamalıdır. Bu konuda profesyonel destek almak için bir medeni hukuk uzmanına başvurmanız önemlidir.
Topraktan daire satış sözleşmesi, alıcı ile satıcı arasında yapılan ve dairenin tapu devri için şartların belirlendiği resmi bir belgedir. Bu sözleşme, satışın koşullarını, bedel tutarını ve ödeme şekillerini net şekilde ortaya koyar. Doğru ve eksiksiz bir sözleşme hazırlamak, ileride oluşabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek açısından büyük önem taşır. Gerekçeli ve detaylı olarak hazırlanmış sözleşmeler, taraflar arasındaki güveni artırır ve hukuki güvence sağlar.
Aşağıda yer alan örnek, yalnızcaModel olarak tasarlanmış olup, taraflar arasında yapılacak sözleşmelerde hukuki danışmanlık alınması tavsiye edilir.
TAŞINMAZDA DAİRE SATIŞ SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ
Satıcı Taraf:
[Satıcı Adı Soyadı], T.C. Kimlik No: [Numara], Adres: [Satıcı Adresi], Telefon: [Telefon Numarası]
Alıcı Taraf:
[Alıcı Adı Soyadı], T.C. Kimlik No: [Numara], Adres: [Alıcı Adresi], Telefon: [Telefon Numarası]
Sözleşmenin Konusu:
İşbu sözleşme ile satıcı, kendisine ait [İl/İlçe] ilindeki taşınmazda bulunan [Dairenin Numarası veya Diğer Tanımlayıcı Bilgiler] nolu bağımsız bölümünü, alıcıya aşağıda belirtilen şartlar ve bedel karşılığında devretmiştir.
Sözleşme, taşınmazın yasal durumu ve tapu kaydıyla doğrulanmalıdır.
Sözleşmenin Şartları:
1. Taşınmazın tapu kaydı ve mevcut durumu hususunda bilgi verilmiştir.
2. Satış bedeli toplam [Bedel Yazısı] Türk Lirası olup, alıcı tarafından peşin / taksitli ödenecektir.
3. Taraflar, sözleşme koşullarını kabul ederek imza altına almışlardır.
Ek Belgeler:
– Tapu sicil belgesi
– Tapu kadastro müdürlüğünden alınan taşınmazın resmi durumu
– Kimlik fotokopileri
– Ödeme belgesi veya dekontları (varsa)
Ek belgeler, sözleşmenin geçerliliği ve doğruluğu açısından önemli olup, mutlaka eklenmelidir.
İşbu Sözleşme, taraflarca okunmuş, anlaşılmış ve kabul edilmiştir.
Taraflar, yukarıda belirtilen şartlar ve hükümler doğrultusunda hareket edeceklerini beyan eder, sözleşmeyi imzalarlar.
[İl/İlçe], [Tarih]
Satıcı
Alıcı